房贷打折转LPR利率有优惠吗-51算盘网

房贷打折转LPR利率有优惠吗

理财避坑 2021-01-29

房贷打折转LPR利率有优惠。据了解，定价基准转换后，新增房贷利率采用LPR+基点模式计算，按照固定的重新定价周期计算，一般为一年一次。根据2019年12月和2019年12月发行的基准利率（LPR）的利率，LPR与2019年12月的基准利率之差为负。以20年期贷款为例，参考利率为10年期基准利率的4.9%，7折后实际执行利率为3.43%。当贷款转换为LPR利率时，执行利率也为3.43%。但定价基准改为2019年12月发布的5年期以上LPR，即4.8%。