大多数人在买卖二手房时，因为房地产很可能处于分期付款的状态，那么需要到房地产去赎回房子，然后才能进行交易。据悉，目前有担保赎楼和现金赎楼两种形式。现金赎楼，所谓现金赎回房屋，就是担保公司出资的现金形式。在此期间，担保公司可根据买卖双方的公平委托，办理注销、赎回、转让等手续。优点是时间短，方便快捷，短板是必须支付一定数额的赎金。担保赎楼，与现金止赎不同，抵押止赎是指在抵押物中出售尚未解除银行抵押物的二手房地产。可由担保公司向银行申请提前还清原消费贷款或抵押贷款，从而完成抵押注销登记、过户、再抵押登记等手续。简而言之，房贷赎回成本相对较低，但止赎周期很长，手续繁琐。