理财避坑 2020-09-22
商品房在售卖时,购房者应与售房单位签订维修基金支付协议,购房者应按购房价格的2-3%比例向售房单位支付维修基金,这笔基金属于全体业主,不计入住宅销售的总收入,房屋的维修基金=建筑面积每平方米成本价x比例x面积。大修基金的具体标准应由当地房产职能部门来核定,因此大修基金的比例因地区不同而存在差异,购房者可以到当地政府网站或房管部门了解具体的详情。
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