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房贷转按揭是什么意思

理财避坑 2021-03-05

房贷转按揭是指购房者购房后，不能继续按原金额按月偿还贷款。一般需要转售抵押财产来改变还款期限，但由于这种运作模式的存在，也可以运用在正常的抵押过程中。具体操作，需要找一家利率优惠较低的银行，通过这家银行帮找担保公司，把欠银行的房贷结清，最后在新银行办理住房按揭贷款。如购房时，a银行的贷款利率比基准利率高出20%。随着贷款利率的逐步下行，B银行的贷款利率已经回归基准，可以通过转移抵押贷款来改变还款银行。