小产权房能贷款吗-51算盘网

小产权房能贷款吗

理财避坑 2020-11-03

银行一般不会办理小产权房的抵押贷款业务。与一般意义上的商品房相比，小产权房的价格仅为同区域商品房的三分之一甚至更低。但是，在房屋交易过程当中，房产证一般是必不可少的文件。如果没有房产证，那么房屋所有人通常只有居住权，但是没有使用权。当然，房子不能交易或抵押。没有国家颁发的房产证，一旦发生纠纷，就无法得到法律保护，还可能面临被拆迁的风险，但银行按揭贷款的前提是提供房产证。