个人住房组合贷款额度怎么确定-51算盘网

个人住房组合贷款额度怎么确定

理财避坑 2021-01-30

首先是公积金贷款额度确定，如果是本人贷款，计算公式是借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额40%，然后减去借款人贷款月应还款总额，最后乘以贷款期限。其次，根据个人住房贷款额度，首套房最低首付比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%，具体额度为住房首付公积金贷款额度。第二套住房最低首付比例为40%，即最高贷款金额不超过所购房产价值的60%，具体金额为住房首付公积金贷款金额。