贷款买房注意事项时如果有足够的资金，可能会想提前还贷。但是，这个要求必须是还款已经半年以上，甚至有些银行要求还款超过一年。各家银行对提前还贷的要求会有所不同。有的银行规定提前还贷要收取一定数额的违约金，因此，为了避免损害自身利益，购房者在提前还款时要注意违约金。选择合适的还款方式一般有两种还款方式：一种是等额本息还款；另一种是等额本息还款。等额本息还款方式更适合一些初始还款能力较强、希望在还款初期偿还较大金额的个人，以减少利息支出。等额本金还款方式是借款人能够准确掌握每月还款金额，有计划地安排家庭收支。建议，所有购房者一定要根据自己的实际经济情况选择自己的还款方式，以免影响还款，带来不必要的麻烦。一些闲置的资金可以通过一些增加资金的投资和管理来缓解人们的资金压力。如10万元存款转入银行理财产品，历史预期年化预期收益率约为5%，也可以选择历史预期年化预期收益率10%的固定预期年化预期收益产品预期年化预期收益1万元/年。这些理财方法比把钱存在银行里要划算得多。