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房贷利率换锚是什么意思

理财避坑 2020-12-24

房贷利率换锚是指房贷利率按照新的贷款基准利率执行。已申请按揭贷款的客户，在按揭利率变动当年12月31日前按合同利率偿还贷款。至于明年的还款率，如果银行政策有变，会及时通知客户。用户在申请住房贷款时可以选择固定利率或浮动利率。固定利率按LPR加点确定，贷款期间利率不变。如果选择浮动利率，则浮动利率会随着贷款基准利率的变化而变化。对于10月8日前已办理按揭贷款或签订贷款合同但尚未放款的购房者，新政策短期内不会影响，利率仍按合同执行。不过，不排除2020年后会有政策变化。届时，银行还会通过电话等方式通知购房者。