理财避坑
2020-07-02
二手房指的是之前已经在房地产中心备案，首次登记过之后再次上市交易的房产，主要缴纳的税有以下几点：契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。契税：买方需要按照交易总额的3%进行缴纳，首次购买普通住宅不足90平可以按照1%缴纳，首次购买超过90平可以按照1.5%缴纳，如果是非住宅都需要按照3%缴纳。营业税是卖方承担的，税率是5.6%。个人所得税也是卖方承担，需要按照二手房交易额的20%进行缴纳。印花税是买卖双方都需要承担的，按照交易总额的0.05%进行缴纳，普通住宅是不需要缴纳的。
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