尾房的优势有房价较低、配套成熟、风险小。 1、房价较低 相比不是尾房的房源，尾房房价比较低。房价低的原因有两个，一是尾房本身可能存在问题，降价后开发商容易销售；二是尾房价格还停留在开盘时期的价格，但由于市场发展，房价上涨，相对当下的房价，房价偏低。 2、配套成熟 目前市场上存在的尾房，大多数都是现房，可尽快入住。由于前期已有业主入住，小区环境和居住舒适度都可以从多种渠道得知。周边有何配套、物业管理方便考察。 3、风险小 与期房相比极具真实感，免去了购买期房时的种种无法预期的苦恼。现房没有无法交房、无法入住等风险，现房现卖，所见即所得。